Реконструкция кровли исторического особняка 18 века.

Комплекс работ по реконструкции кровли.

Требования заказчика

К нам обратился частный инвестор с задачей по реконструкции исторического здания 1817 года постройки.

Решение задачи

Нашими специалистами проведен комплекс работ, включающий аудит и анализ состояния кровли здания, проектирование и устройство новой кровельной системы с учетом, объектного производства и профессионального монтажа фальцевой кровли.

Этап 1. Аудит

Этап 1. Аудит

Требовался полный аудит исторического здания, который позволил выявить текущие состояние кровельной системы.

В результате выезда технических специалистов и проведенных замеров стало понятно, что существующую кровлю невозможно эксплуатировать более 2 лет.

Заказчику было предложено полный демонтаж и устройство новой кровельной системы.

Этап 2. Проектирование

Разработан проект кровли с учетом пожеланий заказчика по внутренним планировкам помещений и сохранением формы кровли в связи с обязательным условием соответствия историческому виду центра г. Москва.

Этап 2. Проектирование
Особенности проекта

Особенности проекта

1.Применение металлических несущих конструкций при дальнейшем устройстве кровельного пирога на деревянном основании.

2.Идеальный кровельный пирог, и в частности грамотная теплоизоляция позволит избежать конденсата.

3.Наличие просторных помещений без дополнительной поддержки, а также двух уровней мезонина и антресоль, требовали особенного подхода и расчета нагрузки.

4.Закладывались максимально качественные материалы, которые присутствуют на российском рынке.

5.Большинство элементов изготавливались непосредственно на объекте.

6.Большое количество мансардных окно

Этап 3. Начало работ (август)

Были привлечены лучшие профессионалы артели СМК Регион и Фальцов.

Особенности:
1.Т.к. особняк является историческим зданием в центре Москвы, то многие строительные процессы были осложнены.

2.В связи с геометрией особняка и разделение его на две составляющие антресоль и мезонин работы были разбиты на блоки.

3.Так как начало работ совпало с окончанием лета и началом осени было особенно важно было не затопить здание, оставшееся без кровли и уложиться в поставленные сроки с возведением несущего каркаса конструкции.

Этап 3. Начало работ (август)
Каркас (август –сентябрь)

Каркас (август –сентябрь)

1.В процессе демонтажных работ и анализа состоянии опорной части здания было принято решение об устройстве армированных поясов по всему контору кровли.

2.Следующим шагом стал монтаж металло-каркаса.

3.На металлические конструкции был установлен деревянный несущий каркас.

Этап 4. Кровельный пирог (сентябрь)

1.Для кровельного пирога подбирались максимально качественные материалы.

2.Важно было создать идеальный кровельный пирог.

Этап 4. Кровельный пирог (сентябрь)
Этап 5. Фальцевые картины (октябрь)

Этап 5. Фальцевые картины (октябрь)

1.Устройство фальцевой кровли по технологии двойного стоячего. фальца.

2.Использован металл Rukki c уникальным покрытием Pural matt.

3.Все доборные элементы изготавливались на объекте.

Этап 6. Плоская кровля

Плоская кровля, выполненная из ПВХ мембраны по технологии компании Техно-николь

Этап 6. Плоская кровля
Этап 7.Кровельные  парапеты и облицовка дымоходов

Этап 7.Кровельные парапеты и облицовка дымоходов

1.Кровельные парапеты и облицовка фальцевыми картинами дымоходов.

2.Колпаки, повторяющие своих исторических предшественников.

Этап 8. ЭКБ и обогрев кровли

По ходу производства работ были утверждены и согласованы элементы кровельной безопасности и обогрев кровли по технологии Devi.

Этап 8. ЭКБ и обогрев кровли
Этап 9. Водосток

Этап 9. Водосток

Для соблюдения традиционного вида здания в водосточной системе использовался не подвесной, а настенный желоб.

Финал

В конце ноября 2017 года проект был успешно завершен и сдан заказчику .

Команда митлекс групп:

Инженер проектировщик -
Чимас Оксана

Руководитель технико-коммерческого отдела -
Костиков Алексей

Руководитель проекта Митлекс групп–
Горюнов Александр

Артель «Фальцов»

Финал

ХОТИТЕ ТАК ЖЕ?

Нажмите на кнопку ниже и получите бесплатную консультацию, по итогам которой Вы сможете принять взвешенное решение о работе с нами.

Вы не представились
Укажите номер телефона
Укажите E-mail
Прекрепить файл
Спасибо! В ближайшее время мы Вам перезвоним.
При заполнении формы произошла ошибка
© copyright 2018 г. Компания "Митлекс". Все права защищены.
Разработка
сайта
+7 (4742) 55 94 00
Обратный звонок
Вы не представились
Укажите телефон
Спасибо! В ближайшее время мы Вам перезвоним.
При заполнении формы произошла ошибка
Выберите ваш город